La locazione è il contratto con il quale un soggetto (definito locatore) si obbliga nei confronti di un altro soggetto (definito conduttore) fargli godere un bene immobile per un periodo di tempo determinato in cambio di un corrispettivo in denaro. Le problematiche sorgo nel momento in cui il conduttore risulti essere moroso ossia non paga le rate del canone. Attraverso un procedimento definito convalida di sfratto il proprietario ottiene un provvedimento giudiziario atto liberare l’immobile locato e reimmetterlo nel possesso dello stesso e, se richiesto, la contestuale emissione di un decreto ingiuntivo per il recupero dei canoni non corrisposti.